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Gros oeuvre

Réhaussement de l'habitat

Le rehaussement d'une maison est l'une des solutions possibles quand on cherche à aménager des combles perdus.

Le rehaussement d'une maison intervient lorsque les combles sont dits perdus. Les combles sont perdus lorsque :

  • La hauteur minimum des combles fait moins de 1,80 m sous la charpente.
  • La pente du toit fait plus de 30 %.
  • La charpente encombre l'espace dans les combles. Ce sont des charpentes dites W.

 Le rehaussement peut comprendre :

  • la surélévation de la toiture
  • la surélévation des murs porteurs
  • ou les deux en même temps.

Mais avant de pouvoir débuter les travaux, il faut commencer par expertiser la maison. Deux études vont être menées pour déterminer la possibilité de rehausser la maison. La première étude va vérifier la qualité des murs et des fondations. L'étude des fondations peut parfois conduire à des excavations pour reconnaitre le matériau utilisé. Deuxième étape, une étude de la résistance des murs porteurs va être menée pour mesurer la résistance des murs. Si l'on ne peut juger des matériaux utilisés depuis l'extérieur, il faudra enlever le revêtement voir percer dans le mur. Ensuite seulement il sera possible de déposer un dossier de permis de construire ou de déclaration de travaux, en fonction de la hauteur demandée.